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Si vous avez en projet d’investir dans le secteur de l’immobilier, les services de courtage vous seront certainement utiles. Le courtier immobilier est le professionnel qui joue l’intermédiaire entre l’offre et la demande d’un bien immobilier. Étant présent avant, pendant et après les négociations, il est incontournable aussi bien pour l’acquisition que pour la cession immobilière.
Mais, face à la pluralité des offres existantes dans le domaine, en choisir un bon, n’est pas toujours aisé. Quels sont alors les critères sur lesquels vous pouvez vous baser pour bien choisir votre courtier immobilier ? Toutes les réponses dans cet article.
L’expérience
De façon générale, les plus vieilles entreprises de courtage immobilier jouissent d’une bonne notoriété auprès du grand public. Cela peut vous aider à évaluer la qualité des services qu’elles ont déjà rendus. De même, il vous faut tenir compte du mode de fonctionnement du courtier, votre potentiel partenaire.
Pour ce faire, vérifiez s’il travaille en agence ou s’il est indépendant. Dans l’un ou l’autre des deux cas, il doit avoir une autorisation d’exercer la profession, en conformité avec les normes juridiques en vigueur.
La performance
Vous ne pourrez évaluer la performance réelle du courtier immobilier que vous avez en face de vous qu’en lui posant des questions. Demandez-lui par exemple de vous parler de ses récentes performances, du nombre de transactions réussies, du taux de satisfaction de ses clients, des aspects qui leur ont déplu, etc.
Posez autant de questions qu’il vous en faut pour jauger la performance de votre courtier avant de signer un quelconque contrat avec lui. Il y va de l’intérêt de votre projet immobilier.
La maîtrise du secteur résidentiel
Avoir de l’expérience dans l’immobilier est une chose, mais connaître le secteur dans lequel l’on est appelé à intervenir en est une toute autre. Pour cela, vous devez au préalable cibler la zone de votre projet immobilier. Le courtier que vous choisirez devra alors vous prouver sa parfaite maîtrise des réalités de cette localité. Il en est de même pour le type de bien immobilier mis en cause.
La disponibilité
Elle tient une part importante dans le choix du bon courtier immobilier. S’il est réputé pour faire beaucoup trop de transactions immobilières, il aura bien évidemment, moins de temps à consacrer individuellement à ses clients. Or, le bon courtier immobilier doit pouvoir :
- être disponible,
- être à votre écoute,
- comprendre vos besoins réels et,
- vous faire des propositions qui vous sont adaptées.
Aussi, il ne faut surtout pas vous fier à un courtier à temps partiel. Il est bien évident que le temps qu’il aura à vous consacrer soit beaucoup plus court que celui d’un courtier à plein temps.
Le comparateur en ligne
C’est l’outil le plus utilisé en France pour le choix d’un courtier immobilier efficace. En réalité, cet outil présente l’avantage, non seulement de vous faire gagner du temps, mais d’avoir toutes les informations recherchées sur le courtier au même endroit. Aussi, les coûts des services vous sont présentés, et vous pouvez même procéder à une demande de devis en ligne.
Par le biais du comparateur en ligne, il vous est possible de procéder à une classification des meilleurs services de courtage immobilier.
Le courtier en immobilier vous apporte une vraie aide
Il est difficile de trouver un prêt immobilier surtout lorsque le dossier présente des lacunes. Vous pouvez alors déléguer toutes les tâches à un expert qui aura les compétences nécessaires pour vous aider à trouver la meilleure transaction. Sur le site hellopret.fr, quelques conseils sont alors partagés afin de vous épauler au cours de ces étapes.
- Le courtier vous permet de trouver le meilleur taux, il suffit de 5 minutes pour partager votre projet avec un maximum de détails.
- Le professionnel prend en compte votre profil et interroge sa base de données pour dénicher le meilleur organisme qui pourra vous accompagner pour ce dossier.
- Vous aurez également la possibilité de gagner de l’argent puisque les frais de courtage sont absents, la transaction est alors bénéfique sur tous les points.
- Cet intermédiaire peut négocier votre prêt immobilier à votre place, il présente des connaissances que vous ne possédez pas.
Il maîtrise à la fois les tendances du marché, mais également votre profil, il est alors beaucoup plus facile de trouver des organismes compétents qui peuvent vous convenir, mais vous êtes libre de ne pas donner de suites positives à ces partenariats qui peuvent tout de même être intéressants.
